1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
151.0万円/㎡
前年比-13.3%
渋谷区
321.1万円/㎡
前年比-35.3%
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アトウェル神山
東京都渋谷区神山町
山手線 / 渋谷駅 徒歩13分
1988年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
61,235万円
263.7万円/㎡
35,004
52,492
69,979
87,466
AI査定結果
推定相場価格
61,235万円
263.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
52,492万円〜69,979万円
226.1万円/㎡〜301.4万円/㎡
推定賃料
110.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月5日
アトウェル神山
54,800万円（236.0万円/㎡）/ 2階 / 232.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は249.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 54,800万円 | 236.0万円 | 2階 | 232.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 54,800万円 | 236.0万円 | 3階 | 232.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 54,800万円 | 245.1万円 | 2階 | 223.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 54,800万円 | 245.1万円 | 3階 | 223.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 59,000万円 | 263.9万円 | 2階 | 223.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 59,000万円 | 254.1万円 | 2階 | 232.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 59,000万円 | 263.9万円 | 3階 | 223.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は240.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | アトウェル神山 渋谷区神山町 | 渋谷駅13分 | 54,800万円 | 236.0万円 | 232.2㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 4戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・テラス代々木上原 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 53,800万円 | 219.4万円 | 245.18㎡ | 4LDK+S | 4階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラウドウエハラフォレスト 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 42,000万円 | 239.1万円 | 175.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/24 | ヒルクレスト神山 渋谷区神山町 | 代々木公園駅6分 | 52,000万円 | 264.3万円 | 196.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/21 | 常磐松パーク・マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 50,000万円 | 238.7万円 | 209.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 7戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%下落、渋谷区では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.0万円）は渋谷区の平均と比較して26.5%割安です。